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伊犁州直2018年重點招商項目簡介

2018-10-29 18:13 伊犁州人民政府

旅游產業項目(18個)

1、伊犁旅游發展投資有限責任公司伊犁河溫泉水世界項目

一、項目概況

圍繞“伊犁河”、“溫泉”做文章,打造以“水”為主題的旅游度假區項目,形成集住宿、餐飲、娛樂、驚險刺激、激情暢爽于一體的超大型水世界。項目擬選址在伊犁河二橋(往察縣方向)中石油加油站向內1.3公里左右,距離二橋2公里地段,實施主體為伊犁旅游發展投資有限責任公司。

二、項目建設內容

項目規劃用地面積約300畝,總建筑面積約40000平方米,功能區包括游客服務區、室內水世界、特色餐飲區、民族特色民居、高端溫泉民居、房車營地、室外娛樂區、拓展訓練基地、集散中心、酒店等,并完善配套基礎設施工程及設備購置安裝工程。

三、投資估算及效益分析

(一)投資估算:6.9億元

(二)效益分析

1.項目營業收入預測:主要為門票收入、酒店住宿收入和溫泉收入。項目勘察后如無溫泉,年營業收入2020年為8000萬元,2021年為10000萬元,2022年為12000萬元,年均利潤總額為9867萬元,投資利潤率10.8%(所得稅后),凈現值32.35萬元(所得稅后),財務內部收益率10%(所得稅后),投資回收期6.33年。

2.門票價格預測:通過疆內水上樂園門票價格及旅游環境定價的比較分析,門票門市價建議在 218 元/人, 考慮到協議團隊價和淡季的折扣價,預測門票收入以 188 元/人計算(含部分二次消費)。

四、合作方式

引入高端運營合作商,參與設計、規劃、運營,按投資比例分成或協議分成。

五、聯系人及聯系方式

聯系人:梁巍      聯系方式:13909990233

2、新疆國際旅游集散中心伊寧第一中心、伊犁國際旅游谷集散中心及城區咨詢服務中心項目

一、項目概況

該項目擬選址位于可以最便捷集散通達火車站、機場、市區及兄弟縣市景區景點,并且已經匯集了旅游“吃住行游購娛”六要素的火車站片區中已閑置多年的原中亞國際陶瓷城廣場,按照國家頒布的優秀旅游城市旅游集散中心標準,改建伊犁國際旅游谷集散中心(新疆國際旅游集散中心伊寧次中心,包含智慧旅游數據中心)。己與招商企業明算科技(北京)股份有限公司對接,正在等待選址確定。

二、項目建設內容及規模:

(1)旅游咨詢服務中心項目。選擇伊寧機場、火車站、客運中心3處外地客源匯聚場所,配置相應旅游咨詢服務設施。(2)完善城市旅游交通標識標牌。在城區入口、各交通主路口、通往景點景區道路、公交路牌等處,配置旅游交通標識標牌,(3)在城區主要城市家具上(休息座椅、健身娛樂設施、電話亭、公共飲水器、郵筒、售報亭、照明燈具及路標、人行天橋、候車亭、路障、自行車停放設施、加油站、無障礙設施、垃圾桶、公共廁所,戶外廣告、信息張貼欄、布告欄、導向牌等)配置旅游文化符號。

三、投資估算及效益:

投資估算:項目一期計劃投資額8000萬元。

經濟效益方面:使用者付費,①旅游體驗消費,②旅游衍生產品的出售,如新疆地方特色產品的推廣銷售等。③廣告收益,出租墻體,展板等進行廣告推廣,收取廣告費用等。

四、合作方式:

方案①特許經營,政府方主導,采取公開招標的方式向社會投資者出讓經營權。

方案②PPP模式(BOT):由社會方建設、經營、移交的模式推進該項目。費用收取執行行業收費標準。

五、聯系單位、聯系人

李金艷             18999591660

3、伊犁1958文旅創意產業園項目

一、項目概況

該項目已經和產權方浙江金鷹集團達成了整體回購意向,評估公司已對該選址地面附著物、土地價差等評估完畢,制定回購實施方案。同時正在優選高水平策劃規劃專業機構,開展策劃規劃及設計調研,并積極招商引資,力爭該項目本年內確定投資主體,明年初落地實施。

二、項目建設內容及規模

對一毛老廠區舊址實施保護性改造更新,建設紡織工業博物館,紡織文化體驗區、扶持開辦各類民族工藝手工坊、民族服飾展示發布中心、青年客棧、休閑吧、書吧、茶吧、藝術工坊畫廊等

三、投資估算及效益

投資估算:20000萬元。

效益:既為伊犁旅游增添文化內涵,豐富伊寧旅游產品體系,又可成為伊犁河谷首個創客基地,有效解決返城大中專學生、復轉軍人等各類年輕人創業創意需求,增加就業崗位,激活全民創業。

四、合作方式:

面向社會招商。

五、聯系單位、聯系人

李金艷             18999591660

4、奎屯市北疆旅游集散中心項目

一、項目概況

奎屯市北疆旅游集散中心作為一個集“吃、住、行、游、購、娛”于一體的城市旅游公共服務體系,是一個全新的旅游業態,它包括旅游餐飲、旅游住宿、旅游交通運輸、旅游景區景點、旅游娛樂、旅游購物等多產業協調發展。規劃用地227畝,項目建設內容主要包括:旅游集散中心綜合樓、城市候機樓(南航機票及火車售票)、特色美食廣場、動漫城、境外產品直銷中心、特色文化街區、大型室內樂園(如海洋館)、創客商務辦公、主題酒店、停車場等。

二、項目建設內容及規模

建設地點:奎屯市西南阿克蘇路以南,和豐街以東。

項目建設規模:占總面積227畝,建筑面積93430平方米。

三、投資估算及效益

項目總投資:5億元。

市場需求預測:奎屯北疆旅游集散中心項目是集“吃、住、行、游、購、娛”于一體的城市多功能旅游公共服務體系,該項目建成后,將極大緩解首府烏魯木齊旅游旺季到來時的接待壓力,便捷、低成本的鏈接北、南疆九個地州市上百個旅游景區(點),形成完整、高效的天山北坡經濟帶旅游集散中心網絡體系,吸引各大旅行社、自駕游團隊、散客等來此集散,解決來疆“旅長游短”的突出問題。

經濟效益預測:該項目設計日接待容量1.5萬人次,年接待量為100萬人次,按人均消費150元計算,年營業收入預測1.5億元,利稅1200萬元,邊際效益9—12億元,為社會解決就業崗位800個左右。

三、合作方式

項目合作方式:PPP(BOT)吸引社會資本方進行投資、建設、運營。政府進行監管并定期績效考核,給予可行性缺口補助。

項目前期準備情況:已完成土地規劃和可研報告。

四、聯系單位及聯系人

項目聯系單位:奎屯市旅游局

聯系人:張代巍  李英彤

電  話:18099921102  18599221222  0992-3901719

E-mail: 2216605240@qq.com

傳真:0992-3901719

郵編:833200

網址:http//lyj.kuitun.gov.cn/index.htm

5、新疆奎屯自駕車營地項目

一、項目概況

項目位于國家217國道沿線,距離國家AAA級景區錦繡園風景區10公里,是自駕游游客前往獨庫公路的交通要道。項目區整體總占地面積約110畝。

二、項目建設內容及規模

項目擬建管理服務中心1400㎡(管理中心、商業、餐廳、醫療急救等功能);房車營位區67600㎡,(自駕車營位150個、旅居車營位20輛、木屋營位10個、帳篷營位區100個);附屬設施4600㎡(停車場道路,給排水管網,向導標示告知牌、電力通訊、照明、生態衛生間等);體育休閑區400㎡(游泳池、健身步道、兒童游樂場、娛樂場所)等,建筑總面積74000平方米。

三、投資估算及效益

項目總投資:6000萬元,擬招商引資6000萬元。

經濟效益預測:該項目建設完成后,正常年份收入2130.7萬元,可實現稅收169.2萬元;作為一項關聯度高的綜合性經濟產業,客流與資源可以帶動區域住宿、交通、商業等綜合發展,促進地方經濟繁榮;該項目的開發對豐富區域旅游形式、民俗文化保護等方面都有較好效果,營地主體都是非永久性建筑,不會對生態產生較大負面影響。

四、合作方式

項目合作方式:獨資、合資

五、聯系單位及聯系人

項目聯系單位:奎屯市旅游局

聯系人:張代巍  李英彤

電  話:18099921102  18599221222  0992-3901719

E-mail: 2216605240@qq.com

傳真:0992-3901719

郵編:833200

網址:http//lyj.kuitun.gov.cn/index.htm

6、霍爾果斯中哈國際文化旅游區項目

一、項目概況:

本項目的建設依托霍爾果斯合作中心主要功能跨境旅游、購物旅游、研學旅游、康養休閑旅游、中亞各國文化體育交流、貿易洽談、房車宿營地、商品展示和銷售、倉儲運輸、賓館飯店、商業服務設施、金融服務、舉辦各類區域性國際經貿洽談會等,依托霍爾果斯地域優勢,不僅能夠取得顯著的經濟效益,對提升霍爾果斯文化發展水平和對外知名度也具有巨大的作用。

二、項目建設內容及規模

新建游客服務中心、旅游休閑娛樂廣場、游客集散中心、絲路觀光明珠塔、沙彥卡輪文化主題旅游公園等多家旅游購物免稅商城、中國文化館、星級旅游廁所等,及項目后期運營。

三、投資估算及效益

總投資61000萬元, 2017年接待進出游客550萬人次,旅游綜合收入達到10億元;投資回收可從免稅商品銷售、餐飲、游樂設施、會展經濟等項目回收。預期投資收益率5%。

四、合作方式:BOT

五、聯系單位、聯系人

霍爾果斯市旅游局,王哲昆:15559258266

責任編輯:耿建新

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